Op de plaats waar nu nog de voormalige zeepfabriek Hilko en de verffabriek Evert Koning staat, verrijst in de toekomst een nieuwe woonbuurt: Hilko. Deze nieuwbouwlocatie, wordt een nieuwe woonbuurt langs de Zaan in Zaandam. Met appartementen en eengezinswoningen. AM ontwikkelt op deze locatie samen met woningstichting Rochdale circa 100 woningen, met een mix van woningtypen in allerlei prijsklassen.