Rochdale maakt plannen voor nieuwbouw sociale huurwoningen
Rochdale is bezig met een plan voor vernieuwing van hun 59 sociale huurwoningen aan de Hondemanstraat, Boerejonkerstraat, Oostzijde en Slachthuisstraat in Zaandam. De huidige woningen voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd. Daarom kiest Rochdale grotendeels voor nieuwbouw. Daarmee kunnen ze woningen van hogere kwaliteit realiseren. Woningen die geschikt zijn voor de verschillende groepen huurders, jong en oud. Ook willen ze dat de huidige huurders kunnen terugkeren in de nieuwbouw.
Hoeveel woningen komen er?
Er komen verschillende woningen in de buurt voor verschillende groepen mensen. Zo wil Rochdale de 15 eengezinswoningen aan de noordkant van de Boerejonkerstraat behouden en opknappen. Dit worden middeldure huurwoningen. En er komen ongeveer 90 nieuwe appartementen in de sociale huur aan de zuidkant van de Boerejonkerstaat. Voorlopig gaat het om 18 eenkamerwoningen en 72 twee- en driekamerwoningen. Dit werkt Rochdale nog verder uit.
Speeltuin op dezelfde plek
Er waren bezwaren van omwonenden om de speeltuin te verplaatsen en te bebouwen. Deze plannen gaan daarom niet meer door. De speeltuin blijft in beheer van de gemeente en wordt niet bebouwd.
Proces
Om de woningen te kunnen bouwen, is een afwijking van het bestemmingsplan nodig. Maar eerst werkt Rochdale de plannen voor de woningbouw verder uit. De gemeente heeft het Ruimtelijk Programma van Eisen inmiddels goedgekeurd. De eerstvolgende stap wordt nu het sluiten van een Anterieure Overeenkomst. Dat is een overeenkomst waarin de gemeente en Rochdale afspraken maken over onder andere financiën.
Start bouw wordt verwacht in de eerste helft van 2025. Bekijk hier de verdere planning. De verwachting is dat de bouwplannen in de zomer van 2024 ter inzage komen. Er komt dan een informatieavond voor omwonenden om de plannen te presenteren. Ook heeft iedereen dan de mogelijkheid om op de plannen te reageren.
Start bouw
Rochdale gaat een omgevingsvergunning voor de nieuwbouw aanvragen. Met deze vergunning kan de bouw beginnen. Voor de verbouwing van de 15 eengezinswoningen aan de noordkant van de Boerejonkerstraat kan Rochdale al eerder een omgevingsvergunning aanvragen.
Wilt u meer weten over het project? Kijk dan op de webpagina over de Boerejonkerbuurt van Rochdale:
Boere Jonkerbuurt - Rochdale
